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由“尝试”到“转型” ——记app建投天水网址公司以投资促发展之路
时间:2020-06-18 11:04:50 来源: 作者:
  天水自古是丝路重镇,全市横跨长江、黄河两大流域,新欧亚大陆桥横贯全境,是丝绸之路经济带app黄金段重要节点城市。“五大文化”、“八大景区”共同铸就了龙城天水厚重的人文生态底蕴。

app建投从上世纪五十年代开始参与天水地方网址。一代代的app建投“工匠”,为天水经济发展、城市网址贡献了青春、智慧和汗水。

在app建投由“建”改“投”之际,就将天水定位为第二大市场。在此理念的引领下,麦积区渭河治理、翠湖公园、天水总部经济城、高铁南站站前广场、天水体育中心……。由app建投“投”出的项目已经成为天水城市重要功能的“极点”和城市面貌的“亮点”。

2015年财政部发布的《关于进一步做好政府和社会资本合作项目示范工作的通知》,对传统的BT项目政府财政回购开始设限,这意味着app建投在天水前期沿用的投资模式难以为继。

但是,机会总是偏爱有准备的人。

天水网址公司在app建投的科学领导和大力支持下,开阔思路、创新理念,大胆尝试,开始对“投资”实施转型。

落实供给侧改革  布局app产业升级新领域

2017年8月,app省政府办公厅印发了《关于大力发展装配式app的实施意见》,并将天水市列为试点城市。天水网址公司在集团总公司的领导下,积极对接,与天水市秦州区政府就投资网址天水装配式app产业园签订合作框架协议。整个项目规划总面积3100亩,涵盖结构系统、设备与管线系统、外围护系统等的全产业链的现代化园区安家秦州大地。目前一期的PC和PS车间已经具备投产条件。投资网址装配式app产业园不仅是bv短期生存的需要,更是推动集团总公司产业转型升级和可持续发展的重要举措。

尝试PPP  探索项目投资新模式

在捕捉到武山一中分校项目将以PPP模式实施之后,公司领导班子一度犹豫。PPP虽然发展历史已久,但对于天水网址公司而言却是一个全新的课题,在全省范围内可供借鉴的案例并不多。敢不敢做?怎么做?是摆在面前的一道必答题。阻则变,变则通。公司班子研究决定大胆尝试。在经过赴外交流学习、专业知识集中培训、请教专家把脉之后,项目顺利中标,合同谈判达到既定目标,投资回报和合理利润率都达到项目实施方案最高限值。

涉足棚改  分享政府多项政策红利

棚户区改造项目是近年政府给app行业提供的又一新机遇,随着全国各地棚改的推进,地方政府不断释放政策红利。按照国家“政府主导、市场运作”的原则,地方政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外,还允许在改造项目里,配套网址一定比例商业服务设施和商品住房,吸引开发bv参与棚户区改造。

作为以建安施工为主业的bv,积极参与棚户区改造项目的投资,不仅是发展之需,也是生存之道。天水网址公司积极与天水市麦积区政府对接,最终达成了马跑泉主镇区棚户区改造及开发项目的合作协议,由app建投和麦积国投分别占股51%和49%,合资成立晟建投资发展有限公司作为项目的实施主体。为了平衡bv投资,政府方以土地入股的同时配套商品房和商业区,项目投资享受政策性银行的利率优惠。天水网址公司在投资转型上又趟出一条路子。

进军生态  丰富多元发展新业态

2019年8月,习近平总书记亲临app视察,强调要构筑西部生态安全屏障,并指出app要首先担负起黄河上游生态修复、水土保持和污染防治的重任。天水网址公司捕捉机遇,积极与平凉市政府多次对接,促成app建投与平凉市达成了黄河流域平凉林草生态扶贫网址项目合作共识。项目规划总面积5.30万亩,概算总投资18.93亿元。该项目是加快推进黄河流域生态保护和高质量发展,着眼黄河中上游泾渭河流域生态综合治理、推进生态文明网址、助力脱贫攻坚实施的重大民生项目,对于区域生态改善及经济社会发展的重要性不言而喻。

伺机而为  助推地产主业强大

天水网址公司在与武山县的合作过程中,获取了县政府关于毛纺厂地块开发的信息。公司伺机而为,积极与app建投麾下有着成熟房地产开发经验的一建集团达成合作意向,联手拿下毛纺厂片区一期地块,助推app建投房地产开发主业做大做强。

据了解,武山县总人口47万,是国家级标准化蔬菜生产示范县,目前县城房价尚处于一个较低水平,房地产市场尚有较大潜力。

创新探索项目实施业态丰富

与此同时,天水网址公司的投资研判水平,风险识别与防控能力也不断提升,项目实施的业态更加多样丰富。

天水网址公司投融资业务团队风险把控的经验更加丰富,年初果断否决了麦积区花椒产业园PPP项目。在麦积区乡村振兴PPP项目合同谈判时对政府工程存量问题敏锐识别并积极防范,据理力争,已经显示出了较为成熟的投融资项目运作能力。

今年4月份,受天水市政府的委托,已经以EPC+F模式成功实施了天水中梁机场办公用房项目,项目使用了天水绿色装配式app产业园的产品,产业与主业融合发力。

今年5月份与静宁县成纪投资公司签署合作协议,双方合资成立了app建投成纪网址有限公司,与静宁县在电商物流、苹果产业、美丽乡村网址、棚户区改造等领域开展全方位、多层次的合作,为县域经济发展和地方精准扶贫奉献力量,也为公司自身与县域经济体的合作摸索了经验。

前不久以PPP模式成功承接了总投资5.61亿元的武山县app医院迁建项目,已经开工网址。

创新探索,积极尝试,稳妥推进,app建投天水网址公司在推动“投”的转型方面迈出了积极大胆的步伐,趟出了一条投资促发展之路。

记者:杨保明

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